BODEGA COMERCIAL EN VENTA

COL. NUEVO TRIUNFO

Inmueble industrial compuesto por Dos naves de alta especificación, diseñadas con altos estándares de resistencia y eficiencia energética. La propiedad destaca por su infraestructura eléctrica de alta capacidad y su versatilidad para crecimiento futuro.

CARACTERISTICAS: 

• Bodega 1: 18 x 40 = 720 m²
• Bodega 2: 20 x 30 = 600 m²
• Altura Máxima de 10.5 m y mínima de 8.5 m.
• Concreto industrial de 17 cm de espesor con resistencia f’c= 250kg/cm²
• Paredes de block relleno entre ambas bodegas para mayor seguridad y aislamiento térmico
• Aislamiento de Fibra de vidrio de 3  pulgadas en techumbre

INFRAESTRUCTURA ELÉCTRICA Y SERVICIOS:

• SUBESTACIÓN: 750 kVA (Alta capacidad).
• TIPO DE LUZ: Trifásica.
• Iluminación LED y lámina traslúcida para aprovechamiento de luz natural.
• ÁREA DE OFICINAS: 60 m²  con preparación estructural para desplante de un segundo nivel.
• 2 baños completos (uno en cada bodega)
• 5 Portones corredizos de 5 x 6 metros de altura
• 15 cajones de servicio compartido para ambas naves.

OPCIÓN DE EXPANSIÓN (PARTE POSTERIOR)

• TERRENO ADICIONAL: 1,800 m² (45 x 40).
• BARDAS Perimetrales de 3 y 4 metros de altura.
• PREPARACIÓN: Columnas y cimentación listas para la construcción de una tercera nave industrial.

Superficie de Terreno: 1,800 m²

Superficie de Bodegas:  1,320 m²

Precio:  $16.5 MDP (Por ambas bodegas)